南京西路被稱為“中華商業(yè)第一街”──南京路(南京東路及南京西路)的西半部,跨黃浦、靜安區(qū)。靜安區(qū)路段東起成都北路,西迄延安西路,全長(zhǎng)2933米,穿越靜安寺鬧市地區(qū),橫貫全境。沿街匯集眾多的名特商店,集全區(qū)商業(yè)之精華。1992年日均人流量88.7萬(wàn)人次,商業(yè)年銷售額占全區(qū)總量的一半,平均每平方米營(yíng)業(yè)面積一年實(shí)現(xiàn)利稅5857元,被人們稱為靜安區(qū)的“黃金線”。
●商業(yè)街新貌
中共十一屆三中全會(huì)以來(lái),南京西路商業(yè)街建設(shè)步伐加快,面貌大為改觀。
一、網(wǎng)點(diǎn)成片
80年代,第三產(chǎn)業(yè)蓬勃興起,南京西路為填平全街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局東段見(jiàn)密,西段見(jiàn)稀,中間被一些住宅、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房和房屋圍墻所間隔造成的5處斷層,動(dòng)遷非營(yíng)業(yè)用房,破墻開(kāi)店,增設(shè)一批新店,網(wǎng)點(diǎn)得以連成一片。1992年,南京西路商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)達(dá)457個(gè),其中社會(huì)商業(yè)246個(gè)(內(nèi)含市、區(qū)屬企事業(yè)、群眾團(tuán)體辦商業(yè)153個(gè),外地投資辦商業(yè)4個(gè),外商投資辦商業(yè)22個(gè),私營(yíng)和個(gè)體商業(yè)67個(gè)),占了“半壁江山”,整條商街大店小鋪鱗次櫛比。行業(yè)門類更趨齊全,從原來(lái)的43個(gè)自然行業(yè)增加到86個(gè)行業(yè)。新興的現(xiàn)代家電、電子音響、計(jì)算機(jī)、不銹鋼制品、美容化妝品、快餐、酒吧等行業(yè)不斷涌現(xiàn)。金融業(yè)的工商銀行、交通銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、中信實(shí)業(yè)銀行等各銀行和信用社網(wǎng)點(diǎn)有12個(gè),旅游業(yè)、證券業(yè)、信息業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)相繼崛起。南京西路商業(yè)街商品經(jīng)營(yíng)方向逐漸向中高檔發(fā)展,大多數(shù)商店上柜經(jīng)銷國(guó)內(nèi)外的名優(yōu)產(chǎn)品和中外合資企業(yè)產(chǎn)品,商街的銷售額持續(xù)增長(zhǎng)。1992年,南京西路區(qū)屬財(cái)貿(mào)系統(tǒng)商業(yè)銷售額達(dá)14.08億元,比1986年的4.58億元增加2.07倍;實(shí)現(xiàn)稅利超100萬(wàn)元以上的企業(yè)有34家,占全區(qū)同類企業(yè)總數(shù)的65%。
二、賓館林立
南京西路地處上海市區(qū)的中部,靜安寺又是上海交通樞紐之一。主干道與16條支馬路構(gòu)成縱橫交織的“非”字形道路系統(tǒng),20余條公交線路途經(jīng)這里,通向四面八方。便捷的交通帶來(lái)大量的人流、商流、資金流和信息流。新建的鴻翔、南泰、東海、輕工機(jī)械、美麗園等高樓商廈和上海廣電大廈接踵拔地而起。進(jìn)入80年代后,原有的華山飯店進(jìn)行改擴(kuò)建,波特曼香格里拉酒店(上海商城內(nèi))、錦滄文華大酒店、靜安希爾頓酒店、上海國(guó)際貴都大飯店、上海賓館、靜安賓館和百樂(lè)門大酒店等7座高檔次、現(xiàn)代化的旅游賓館相繼落成,構(gòu)成2大高層賓館群。8家賓館擁有客房3719間、公寓500套,占全市旅游賓館客房總數(shù)的20%左右。居于商街中段的上海商城與上海展覽中心,常年舉辦大型展覽、展銷、貿(mào)易洽談活動(dòng),近悅遠(yuǎn)來(lái),萬(wàn)商云集,成為上海重要的國(guó)際商務(wù)、旅游貿(mào)易、外事活動(dòng)中心,推動(dòng)南京西路商業(yè)外向型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
三、特色薈萃
南京西路上經(jīng)市、區(qū)正式命名的名特商店69家和特級(jí)技師61人,分別占全區(qū)名特商店和同級(jí)技師總數(shù)的76%和81%,并創(chuàng)出一批飲譽(yù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的“名、特、優(yōu)、新”商品,吸引無(wú)數(shù)顧客紛至沓來(lái),構(gòu)筑南京西路的繁榮與旺盛。上海入選《中華老字號(hào)》的268家,在南京西路的有24家。服飾業(yè)的有被稱為“女服之王”鴻翔公司,“西服王子”亨生西服公司,集中華民族傳統(tǒng)工藝的龍鳳中式服裝店,經(jīng)營(yíng)雍容華貴裘衣的第一西比利亞皮貨公司,專營(yíng)真絲服裝的永泰服飾店,“襯衫羊毛衫世界”開(kāi)開(kāi)公司,“錦繡天地”富麗綢布店,“女鞋皇冠”藍(lán)棠皮鞋店和“陽(yáng)剛之美”博步皮鞋店等;餐飲、食品業(yè)的有“海派川菜”梅龍鎮(zhèn)、綠楊邨酒家,王家沙風(fēng)味點(diǎn)心,上海咖啡館小壺咖啡,凱司令奶油蛋糕,泰昌西式干點(diǎn),立豐“南國(guó)腌臘”,大發(fā)土特產(chǎn)食品等;中西藥業(yè)的有“國(guó)藥之府”百年老店雷允上,專營(yíng)廣藥九和堂和第六醫(yī)藥商店等;日用品業(yè)的有“自行車王國(guó)”得利車行,“中國(guó)瓷都窗口”上海景德鎮(zhèn)藝術(shù)瓷器服務(wù)部,上海電視機(jī)商店等。此外,著名特色老店有南京美發(fā)公司,上海(萬(wàn)象)照相館,正章洗染公司,精華。精藝家具店等;新開(kāi)設(shè)的名店有上海皮革公司商廈、摩士達(dá)商廈、雪豹皮草行、上海服裝研究所服務(wù)部、上海洗滌化妝用品總匯等。
南京西路還有向陽(yáng)婦女兒童用品公司、上海兒童食品商店、少年兒童書店以及兒童保健藥房、培進(jìn)童裝店和專業(yè)玩具店等集兒童吃、穿、用、玩、樂(lè)、學(xué)于一體的服務(wù)中心。靜安古寺周圍,曙光、靜安、欣雅、久遠(yuǎn)、靜安寺、金三角、中天寶等金銀珠寶店相繼開(kāi)業(yè)。在萬(wàn)航渡路愚園路口及其周邊經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)城、東海、四通電腦系列產(chǎn)品和自動(dòng)化辦公用品等30余個(gè)網(wǎng)點(diǎn)會(huì)聚一隅,正在形成1個(gè)電腦市場(chǎng)。
四、設(shè)施改善
改革開(kāi)放以來(lái),商街大多數(shù)商店幾經(jīng)裝修改造,從門面到店堂裝潢一新,購(gòu)物環(huán)境有了改善。步入90年代,南京西路零售商業(yè)設(shè)施建設(shè)從過(guò)去小型分散、改造裝修進(jìn)入到擴(kuò)大規(guī)模、加速建設(shè)的新時(shí)期。1992年,區(qū)政府修訂《上海?靜安南京路發(fā)展規(guī)劃》,實(shí)施繁榮南京西路10個(gè)商業(yè)重點(diǎn)改造項(xiàng)目(即王家沙、雪豹、躍勝、景德鎮(zhèn)、貫一、梅龍鎮(zhèn)、第一西比利亞、皮革商廈、鴻翔。佳事得等),按期改造,竣工開(kāi)業(yè),總投資12670萬(wàn)元,增加建筑面積10280平方米。1992年,商業(yè)設(shè)施建設(shè)投資量超過(guò)七五期間5年的總和。是年,全街有87家商店開(kāi)辟擴(kuò)大2樓及2樓以上商場(chǎng),165家安裝空調(diào)設(shè)備,180家實(shí)行開(kāi)架銷售,93家應(yīng)用電子計(jì)算技術(shù),8家裝有自動(dòng)扶梯。有323家裝置霓虹燈,入夜,“五燈”(泛光燈、霓虹燈、櫥窗燈、珠珠燈、店堂燈)齊亮,一展商業(yè)夜市的風(fēng)采。
20世紀(jì)90年代,靜安區(qū)結(jié)合成片舊區(qū)改造綜合開(kāi)發(fā)南京西路。開(kāi)發(fā)范圍以南京西路為主軸,東起成都北路,西迄鎮(zhèn)寧路,南至延安中路、威海路,北到北京西路,總面積1.8平方公里。1993~1998年,靜安區(qū)政府投資28億元用于南京西路地區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),動(dòng)遷居民1.5萬(wàn)戶,單位約500家,鋪設(shè)大容量的市政公用管線,建成5所變電站及6萬(wàn)門電話房和社會(huì)停車場(chǎng)等,為綜合開(kāi)發(fā)創(chuàng)造良好的硬環(huán)境。1993年8月18日,陜北菜場(chǎng)定向爆破成功,亞細(xì)亞商廈開(kāi)工,打響了南京西路綜合開(kāi)發(fā)第一炮。南京西路地區(qū)綜合開(kāi)發(fā)立項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目共58個(gè),總投資245.42億元,總建筑面積287.8萬(wàn)平方米。主要投資商有香港的嘉里公司、恒隆集團(tuán)、恒基集團(tuán)、中信公司、協(xié)和地產(chǎn)和和記黃埔等。至2001年9月,已建成廣電大廈、環(huán)球世界大廈、新時(shí)代商廈、梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)、中創(chuàng)大廈、協(xié)和廣場(chǎng)一期、招商局廣場(chǎng)、南證大廈、五五五商廈、上海嘉里商務(wù)中心、嘉發(fā)大廈、中信泰富廣場(chǎng)、新華商城、通利商廈、恒隆廣場(chǎng)等42個(gè)項(xiàng)目,建筑面積154.6萬(wàn)平方米。
1993年,區(qū)政府結(jié)合舊城區(qū)改造,對(duì)南京西路進(jìn)行成片整街坊的綜合開(kāi)發(fā),4月7日揭開(kāi)帷幕。當(dāng)年,南京西路綜合開(kāi)發(fā)一期工程的10個(gè)重大項(xiàng)目和2個(gè)預(yù)備項(xiàng)目全部開(kāi)工。這期工程的上海美食娛樂(lè)城、中創(chuàng)靜安商廈、亞細(xì)亞商城、新時(shí)代商廈、靜華大廈、百樂(lè)商城、環(huán)球世界大廈、九安大廈、膠州大樓、靜安協(xié)和廣場(chǎng)(1、2號(hào)地塊)、上海長(zhǎng)春藤?gòu)V場(chǎng)、阿波羅大廈等項(xiàng)目總用地面積6.91公頃,總建筑面積40.63萬(wàn)平方米,總投資47億元。1993年,南京西路商業(yè)還完成當(dāng)年開(kāi)竣工的10個(gè)重點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目(即珠江、鴻翔服飾、雷允上、摩士達(dá)、立豐、得利、金三角、金三元、卡通城、僑影等),為商街增添繁華景色。
南京西路商業(yè)于1989年在全市率先開(kāi)展“辦放心店、創(chuàng)放心街”活動(dòng),致力優(yōu)化商品質(zhì)量,讓消費(fèi)者放心、稱心、舒心。經(jīng)過(guò)4年努力,1993年有48家商店通過(guò)優(yōu)質(zhì)服務(wù)達(dá)標(biāo),被區(qū)政府首批命名為“放心店”,掛牌迎客,推進(jìn)商街精神文明建設(shè)。
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